Projekt ismertető

Eddigi sikeres projektjeink után Budapest XXII. kerületében, a Dráva utca - Csóványos utca - Zagyva utcák által bezárt területen épülő, családias Lakókertünkben, kis lakásszámú lakóépületekben nyílik lehetőségük ügyfeleinknek Új Építésű öröklakást vásárolni.

Az Óhegyi Lakókert 4 traktusból és bennük 11 db épületből álló - földszint és 3 emelet kialakítású -, 111 db öröklakásnak helyt adó, korszerű technológiával és anyagokkal épülő társasház.

A 4 db traktus tartószerkezeti rendszerét tekintve vasbeton vázas épülettömb. A telken belül a lakásokhoz 111 db felszíni gépkocsi beálló kerül kialakításra.

Vevőink minél magasabb kényelmi fokú kiszolgálása céljából Társaságunk a Vételárban biztosítja az alábbi - a legtöbb új építésű sztenderektől eltérő -, többlet felszereltség beépítését:

Lift beépítését épületenként
Rejtett redőnytokos, homlokzati nyílászárókat
Klíma alapcsövezést, csepegővíz elvezetéssel
Riasztó alaphálózat védőcsővel, vezetékkel

Az ÓHEGYI Lakókert sajátosságai:

szerződésben rögzített, kölcsönösen mérhető feltételek szerint építjük Új Otthonát,
az ügyvédi bonyolítás díjmentes
a vásárláshoz díjmentes hiteltanácsadás
az igényelt módosításokhoz egyszeri műszaki egyeztetést biztosítunk díjmentesen

Különösen kedvező Vételár fizetési konstrukciónk a lakások megvásárlásához:

vételárrész: szerződéskötéskor 10%
vételárrész: műszaki átadáskor 85%
vételárrész: a használatbavételi engedély kiadásakor 5%

Átadás 2009. II. félév

Lakásainkat az Ön, Önök nyugodt választása érdekében az alábbiak szerint terveztük, építjük

az ingatlanok az ideális komfortszint és használati érték érdekében terasszal, tetőterasszal rendelkeznek
a 10-11 lakásos liftes épületekben nagyrészt több irányba ablakos, kedvező fényviszonyú lakások készülnek.

Lakás-kínálatunk:

1 szobás lakások : 37 - 50 m2 (akár 12 m2 tetőterasszal is)
1,5 - 2 szobás lakások : 48 - 62 m2 (akár 15 m2 tetőterasszal is)
2,5-3 szobás lakások : 52 - 89 m2 (akár 38 m2 tetőterasszal is)

Az Önnek megfelelő ingatlan kiválasztásához segítséget nyújtanak értékesítő kollégáink, mely során Ön, Önök 1 hét időtartamra kötelezettség nélkül, szóbeli foglalás alapján kérhetik a kiválasztott ingatlan foglaltság alá helyezését.

Ügyfeleink részére az ügyvédi tevékenységet díjmentesen biztosítjuk az alábbiak szerint

a társasházi alapító okirat elkészítése és annak ügyintézése,
az adásvételi szerződés és hitelezési konstrukció kialakítása, az adásvételi szerződés megkötése, ellenjegyzése, földhivatali érkeztetése, végül pedig a tulajdonjog-bejegyezésének előkészítése.

Az ÓHEGYI Lakókert építését Társaságunk projekthitel igénybe vételével végzi, ezért a társasház átadásáig vásárlóink a vételárrészleteket az ERSTE Bank Hungary Nyrt-nél vezetett, elkülönített bankszámlájára fizetik meg.

Lakásaink megvásárlásához irodánkban történő Díjmentes hitelügyintézéssel az ERSTE Bank hitelkonstrukcióit biztosítjuk!

Hitellehetőségek

Hamarosan újra igénybe vehető a házasoknak, gyermeküket egyedül nevelőknek vagy akár egyedülállóknak is lakástulajdon nélkül, állami kezességvállalással árfolyam-kockázat nélkül 20 év futamidőre!

Érdeklődjön hitel-tanácsadónknál: Bussy Viktória 20/429-5715

Lakáslízing minimálbérrel is:

5.000.000 Ft esetén:	44.389 forint kezdőrészlettől
10.000.000 Ft esetén:	72.000 forint kezdőrészlettől

Napjainkban Euro alapú hitelkonstrukciók 25 év futamidőre állami támogatással:

5.000.000 Ft hitelösszegnél:	41.615 Ft/hó kezdőrészlettől
10.000.000 Ft hitelösszegnél:	73.230 Ft/hó kezdőrészlettől

Részletekről érdeklődjön az értékesítési irodánkban hitel-tanácsadónknál:
Bussy Viktória 20/429-5715 !

Egyedi igények

Igényei szerint - a műszaki lehetőségek határain belül - módjában áll lakásának belső kialakításán változtatni, figyelembe véve a műszaki sajátosságokat és a vonatkozó jogszabályokat. Ezen változtatások egyeztetése, véglegesítése egy alkalommal díjmentesen biztosított.

A műszaki egyeztetés során

lehetősége van egyedi igényei szerinti szaniter és/vagy csaptelep termékek beépíttetésére,
választási lehetőséget biztosítunk bemutatótermünkben megtekinthető hideg-és meleg burkolatok közül, amely kollekciónkból egyéni ízlés szerint választható.
Saját elképzelései szerinti burkolat lerakásától nem zárkózunk el,
választási lehetőséget biztosítunk beltéri ajtó kollekcióból,

Megvásárolt ingatlana átvételéig biztosítjuk kérdéseihez, kéréseihez egy kijelölt műszaki munkatársunk közreműködésével a naprakész kapcsolattartás lehetőségét.